一、企业基本情况

三期必开一期100准前身系1983年9月成立的“合肥市长江路、金寨路沿街改造指挥部”，后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室”。2006年改制组建为国有独资集团公司，并作为改革整合平台，先后归并整合30多家市属房地产上下游企事业单位。

三期必开一期100准成立30多年来，不断打造精品、铸就品牌。开发建设的琥珀山庄项目曾荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖，淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉。先后打造新景花园、美景人家、春景花园、天河瑞景、莲峰瑞景等一批品牌项目，彰显国企品牌优势。目前在建在售项目主要有蒙城“天河广场”、霍山“天池瑞景”、六安“水岸华庭”、长丰“公园首府”和“麓景雅苑”、庐江“移湖观邸”、合肥蜀山区“观山隐秀”、包河区“朗拾森屿”、百大丰沃物流园项目、巢湖“桃李春风”二期等项目。

公司法定代表人：龚仁玮，注册地址：合肥市黄山路596号，注册资本12.5亿元。经济性质：有限责任公司(国有独资)。房地产开发一级资质，同时拥有两个一级物业管理资质。

公司现有职工3600余人，经营范围：房地产开发、物业管理、园林绿化、房屋测绘、房屋租赁、项目投资。

公司联系方式，电话：62662210，办公地址及通讯地址：合肥市黄山路596号城改大厦。

二、企业运行简况

主要财务指标情况：2023年12月末资产总额1,086,289万元，比去年同期增加174,803万元；负债总额777,003万元，比去年同期增加176,474万元；所有者权益总额309,286万元，比去年同期减少1,671万元。今年全年营业收入111,910万元，比去年同期增加75,303万元；净利润-2,568万元，比去年同期增加16,796万元。本期已交税费总额11,523万元，比去年同期增加392万元。  

近年来，先后成立肥西城改城市运营管理有限公司和长丰城改城市运营管理有公司，深度参与肥西长丰两县的城市安居房建设和基础设施建设与运营管理，为集团拓展合肥城区周边市场提供了支点。其中，肥西城改承建肥西县政府四个代建回购项目（紫蓬山引江济淮项目、紫蓬商业街项目、严店乡引江济淮项目、花岗四合项目），总建筑面积106万平方米。长丰城改代建罗北村整体推进安置点三期项目，该项目位于长丰县双墩镇罗北社区二期西边，项目总用地面积为25033.79㎡，总建筑面积为24002.81㎡。目前各项建设工作正常开展中。

与万科合作的观山隐秀项目目前已售罄，2024年将实现竣工交付，资金回笼情况较好。

与万科合作的朗拾森屿项目正在建设中，目前实现预售，去化良好，预计2025年实现收益。